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房企纷纷涉足绿色地产 被指噱头多于实际

本文摘要:原标题:房企老兵富二代争当绿巨人 被指噱头少于实际绿色地产依旧被指噱头少于实际,但这并不阻碍先驱型开发商对它的钟爱。第一梯队中,万科、绿地、万达等龙头房企正在增大绿色建筑的推展力度,当代置业、朗诗、三湘股份等企业则是将其作为差异化竞争的秘密武器。在可以被较慢拷贝并效仿的营销手段前,绿色建筑核心技术的掌控并非易事,而这沦为房企间差距冲破的关键。

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原标题:房企老兵富二代争当绿巨人 被指噱头少于实际绿色地产依旧被指噱头少于实际,但这并不阻碍先驱型开发商对它的钟爱。第一梯队中,万科、绿地、万达等龙头房企正在增大绿色建筑的推展力度,当代置业、朗诗、三湘股份等企业则是将其作为差异化竞争的秘密武器。在可以被较慢拷贝并效仿的营销手段前,绿色建筑核心技术的掌控并非易事,而这沦为房企间差距冲破的关键。

按照克而瑞报告,目前我国每年追加的建筑面积为16亿-20亿平方米,这意味著在2020年以后,我国每年最少有5亿-6亿平方米以上的新建筑是绿色建筑。绿色地产,或将是中国房地产行业未来仅次于的风口。

风口来临风口来临前,有一些现状必须被理解。朗诗地产董事长田明曾向时代周报记者回应,绿色地产发展仅次于的难题在于修建成本较高,且市场认可度尚待更进一步被提升。

但绿色地产否必定带给成本的减少并将成本转嫁到购房者身上?答案并不认同。有例子可以佐证。按照公开发表资料表明,中国第一个取得LEED证书的住宅招商地产 一座酒店式公寓泰格公寓,要用了五年就重复使用了节约能源技术所带给的增量成本。

保利在湖南长沙的第一个绿色建筑项目麓谷林雨,因节约能源材料的用于带给总成本上的增加。据克而瑞透露,朗诗的深绿产品成本只不过只比普通住宅高达20%-30%,这一差值相似于普通建筑领域行业领先企业与行业平均水平之间的差距,即绿色地产的修建成本并非想象中的那么大。事实上,绿色地产的益处颇多。

由美国加州圣地亚哥大学公开发表的一项在全美对154幢建筑展开的将近一年的调查报告曾指出,在绿色建筑里居住于或工作的人,生产效率高,向公司请求病假的时间也比在一般建筑的人平均值较少2.88天,而绿色建筑的出租率和房租也较一般楼宇低。这并非局限于购房者本身,对于房企而言更是如此。


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